Uvažujete o zateplení vašeho domu? Začněte s realizací už letos! Ať už máte rodinný dům nebo předsedáte SVJ bytového domu, právě teď můžete na zateplení využít i dotace a nechat si proplatit až 50 % z celkové částky.
Kromě toho, že ušetříte za realizaci, přestanete konečně platit za teplo, které ani nevyužijete. Navíc nebudete muset v roce 2029 narychlo shánět firmu, která vám zateplení a rekonstrukci provede. Proč právě v roce 2029? Evropský parlament totiž v březnu 2023 schválil Směrnici o energetické náročnosti budov a rok 2029 je pro ni stěžejní.
Směrnice EU stanovuje následující termíny:
Podle tohoto nařízení budou do roku 2030 muset všechny domy v EU, tedy i v České republice, spadat přinejmenším do energetické třídy E a do roku 2033 do třídy D. U novostaveb se pak počítá s tím, že budou bezemisní.
Od roku 2025 se navíc přestanou dotovat fosilní paliva v budovách a od roku 2040 by se v žádných budovách neměly používat kotle na spalování fosilních paliv.
Povinnost nebo cesta k lepšímu bydlení?
I když vám to může připadat jako další byrokratické rozhodnutí, snížení energetické náročnosti nemovitosti vám pomůže.
Zateplení rodinného nebo bytového domu má totiž hned několik výhod.
- ušetříte na platbách za energie – přestane vám utíkat teplo špatně izolovanými zdmi
- v létě bude v bytě příjemněji – izolace funguje jako tlusté zdi starých domů, udrží uvnitř nižší teplotu
- míň hluku – izolace tlumí zvuky, což ocení hlavně majitelé bytů na rušnějších ulicích
- zvýšíte cenu nemovitosti – zvýší se komfort bydlení a vy si při případném prodeji můžete říct o víc peněz, než kdyby šlo o byt nebo dům před rekonstrukcí
Čím začít a jak vše financovat?
Pokud jste majitelem starší nemovitosti, doporučujeme jako první nechat si udělat posudek energetické náročnosti budovy. Díky tomu zjistíte, do jaké energetické klasifikační třídy váš dům patří a budete si moci naplánovat, jestli a jak rychle byste měli renovaci objektu provést.
Rovnou vás ale upozorníme, že pokud bydlíte v domě postaveném před rokem 1980, kde se zatím žádné větší úpravy nedělaly, může být v energetické třídě F nebo dokonce G. V tom případě vás čeká snížení o dvě (nebo dokonce 3) třídy a budete potřebovat komplexní řešení.
Zvlášť u bytových domů musíte počítat s tím, že nebude stačit jen výměna oken. Na druhou stranu, investice do zateplení a dalších úprav se financuje ze SVJ, kde jinak peníze leží bez užitku a ztrácejí hodnotu.
Dotace pro rodinné domy
Na komplexní zateplení je ideální požádat si o dotaci. Novinkou, která by vám mohla pomoci, pokud vlastníte rodinný dům, je výhodnější 3,5% úvěr při žádání o dotace z programu Oprav dům po babičce. Od startu této výzvy ji využilo už víc jak 1200 lidí. Tuto dotaci můžete čerpat zálohově. Pokryje vám až 50 % z celkových výdajů, a to až do výše 1 000 000 Kč. Díky dotacím můžete navíc kromě zateplení vyřešit i výměnu zdroje tepla topného systému a instalaci fotovoltaiky.
Dotace pro bytové domy
U bytových domů ve vlastnictví SVJ můžete na zateplení využít dotaci z programu Nová zelená úsporám. Stejně jako v předchozím případě se dá čerpat zálohově a pokryje až 50 % z celkových výdajů. Finance se pohybují od 700 do 4 900 Kč / m2 zateplené plochy – přesná částka závisí na ploše zateplované konstrukce a dosažených energetických parametrech budovy.
Kromě toho mohu bytová družstva a SVJ získat bonus ve výši až 150 000 Kč za každou nízkopříjmovou domácnost. Díky tomu se zjednoduší domluva mezi vlastníky, kteří nemůžou dát víc peněz do fondu oprav a kvůli tomu by s renovací nemuseli souhlasit.
Nenechte se zaskočit novými EU nařízeními a začněte plánovat zateplení vašeho domu už dnes s firmou Rolig Stavební. Pro SVJ zařídíme kompletní vyřízení projektu od zajištění financování, přes realizaci až po nezbytnou administrativu k dotacím. Postaráme se o projektovou dokumentaci, stavební dozor i profesionální provedení veškerých montážních postupů, včetně eliminace tepelných mostů. Zajistíme i likvidaci odpadů.
Kontaktujte nás ještě dnes a učiňte první krok k energeticky úspornějšímu domovu!
